Nr. Bjertvej 97, Nr Bjert

Villa · 190 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 190 m².4.404.960 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.499.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	453 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,0 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	270 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	547 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	298 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Marielystvej 25, Nr Bjert 6000 Kolding	186 m²	547 m	03-02-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	357 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	511 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	598 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	693 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu