Prisvurdering · 7400 Herning

Nr. Greenvej 8, Arnborg

Landejendom · 380 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 505.675 m², 9 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 505675 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.327 kr/m².7.193.871 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)505675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.452.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,21 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.452.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2000Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20001.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	7,3 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	5,5 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	7,6 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	6,5 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	8,7 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	9,0 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	8,9 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	10,3 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	10,4 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	12,5 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu