Nr. Klit I 4, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 93 m².1.514.784 kr.
2Vores vurdering1.264.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2008Ombygning
2002majEjerskifte
1986Bygget
1985jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	503 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Granvej 3, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	553 m	18-10-2025	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	815 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Storkevej 12, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	146 m	06-08-2024	1.030.000 kr.	12.118 kr./m²
Grævlingestien 8, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	906 m	31-07-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	1,0 km	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	808 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	1,0 km	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	1,1 km	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	648 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu