Nr Øksevej 99, Halvrimmen

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 6.973 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 6973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 140 m².634.340 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering774.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 684.308 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2018jun.Ejerskifte684.308 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	2,0 km	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	1,8 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	2,4 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	2,2 km	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	2,4 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	1,8 km	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	2,0 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	2,1 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	2,1 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	2,7 km	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu