Menu
For mæglere Log ind
Tranum Engevej 142
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 142

Villa · 189 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 19.861 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
19861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.796 kr/m².1.532.895 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.046 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.524.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.349.000 kr / Estimat: 1.877.043 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden sep. 2006
321k680k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat1.524.713 kr.Markedet · 1992409.752 kr.Markedet · 1993703.080 kr.Markedet · 1994646.002 kr.Markedet · 1995588.546 kr.Markedet · 1996729.162 kr.Markedet · 1997682.479 kr.Markedet · 1998741.447 kr.Markedet · 1999849.366 kr.Markedet · 2000769.608 kr.Markedet · 2001647.136 kr.Markedet · 2002719.334 kr.Markedet · 2003701.568 kr.Markedet · 2004875.070 kr.Markedet · 20051.082.781 kr.Markedet · 2006970.137 kr.Markedet · 20071.137.780 kr.Markedet · 20081.218.672 kr.Markedet · 2009756.000 kr.Markedet · 2010975.618 kr.Markedet · 20111.239.273 kr.Markedet · 20121.260.819 kr.Markedet · 2013463.239 kr.Markedet · 2014550.368 kr.Markedet · 20151.198.827 kr.Markedet · 20161.213.758 kr.Markedet · 20171.466.073 kr.Markedet · 20181.093.176 kr.Markedet · 20191.151.388 kr.Markedet · 2020997.542 kr.Markedet · 20211.303.155 kr.Markedet · 20221.191.645 kr.Markedet · 20231.162.917 kr.Markedet · 20241.202.040 kr.Markedet · 20251.267.245 kr.Markedet · 2026994.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 151
9460 Brovst		138 m²180 m27-05-2025745.000 kr.5.399 kr./m²
Tranum Engevej 16
9460 Brovst		177 m²3,0 km17-01-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Tranum Engevej 137
9460 Brovst		96 m²139 m03-02-2024499.000 kr.5.198 kr./m²
Tranum Engevej 35
9460 Brovst		232 m²2,4 km14-01-2025912.500 kr.3.933 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg
9460 Brovst		165 m²3,3 km28-09-20261.500.000 kr.9.091 kr./m²
Melkær 9
9460 Brovst		207 m²2,4 km11-12-20241.680.000 kr.8.116 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær
9460 Brovst		162 m²2,7 km28-01-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²3,9 km30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Fredensdal 75
9460 Brovst		175 m²3,8 km22-06-20261.850.000 kr.10.571 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst
9460 Brovst		187 m²5,0 km11-05-20242.995.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden