Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 27

Rækkehus · 94 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².2.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.276.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden apr. 2021
351k832k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.160.000 kr.I dag · vores estimat2.276.912 kr.Markedet · 1992407.584 kr.Markedet · 1993418.112 kr.Markedet · 1994478.836 kr.Markedet · 1995481.280 kr.Markedet · 1996622.280 kr.Markedet · 1997550.370 kr.Markedet · 1998481.186 kr.Markedet · 1999597.840 kr.Markedet · 2000659.598 kr.Markedet · 2001860.758 kr.Markedet · 2002669.656 kr.Markedet · 2003782.738 kr.Markedet · 2004668.058 kr.Markedet · 20051.094.536 kr.Markedet · 20061.429.552 kr.Markedet · 20071.393.550 kr.Markedet · 20081.482.756 kr.Markedet · 20091.278.024 kr.Markedet · 20101.448.822 kr.Markedet · 20111.370.802 kr.Markedet · 20121.599.692 kr.Markedet · 20131.248.696 kr.Markedet · 20141.189.100 kr.Markedet · 20151.215.514 kr.Markedet · 20161.324.554 kr.Markedet · 20171.751.784 kr.Markedet · 20181.455.684 kr.Markedet · 20191.537.652 kr.Markedet · 20201.689.932 kr.Markedet · 20211.653.742 kr.Markedet · 20221.687.206 kr.Markedet · 20231.453.616 kr.Markedet · 20241.717.568 kr.Markedet · 20251.890.810 kr.Markedet · 20261.862.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²111 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²111 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²118 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²35 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²62 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²6 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²28 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²173 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²99 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²25 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden