Ny Holstensprøve 3

Fritidshus · 47 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.468 kr/m².2.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 37.141 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 39.835 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering2.487.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1973,25 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, familiehandel120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	89 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	342 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	214 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	879 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	938 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	1,1 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	2,8 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	1,1 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	3,4 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	2,9 km	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu