Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ny Østergade 1D, 1. 1

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1239 m²
Bebygget areal
718 m²
Erhvervsareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.062 kr/m².1.565.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,67 pct. siden mar. 2021
281k2,4M4,5M6,6M8,7M19921998200220062010201420182022202617. mar. 20216.300.000 kr.I dag · vores estimat2.414.784 kr.Markedet · 1992280.568 kr.Markedet · 1994373.320 kr.Markedet · 19951.437.112 kr.Markedet · 1997453.016 kr.Markedet · 1998771.868 kr.Markedet · 1999769.556 kr.Markedet · 20001.058.488 kr.Markedet · 20011.135.600 kr.Markedet · 20021.395.020 kr.Markedet · 2003948.396 kr.Markedet · 20041.111.528 kr.Markedet · 20051.052.572 kr.Markedet · 20061.684.768 kr.Markedet · 20071.545.572 kr.Markedet · 20082.658.732 kr.Markedet · 20091.068.076 kr.Markedet · 20101.544.416 kr.Markedet · 2011989.536 kr.Markedet · 2012918.000 kr.Markedet · 20131.592.424 kr.Markedet · 20141.166.812 kr.Markedet · 20151.451.596 kr.Markedet · 2016990.488 kr.Markedet · 20171.347.148 kr.Markedet · 20181.608.812 kr.Markedet · 20191.457.784 kr.Markedet · 20201.757.256 kr.Markedet · 20211.556.044 kr.Markedet · 20222.000.764 kr.Markedet · 20231.576.580 kr.Markedet · 20241.693.472 kr.Markedet · 20251.813.356 kr.Markedet · 20261.789.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborggade 14A
3600 Frederikssund		67 m²171 m21-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Rådhusvænget 5, st. tv
3600 Frederikssund		68 m²347 m10-11-20251.625.000 kr.23.897 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv
3600 Frederikssund		68 m²433 m28-08-20241.630.000 kr.23.971 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv
3600 Frederikssund		69 m²331 m16-07-20261.750.000 kr.25.362 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv
3600 Frederikssund		69 m²331 m19-06-20241.530.000 kr.22.174 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv
3600 Frederikssund		67 m²346 m25-10-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv
3600 Frederikssund		71 m²291 m05-05-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Færgeparken 13, 1. th
3600 Frederikssund		67 m²548 m23-11-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv
3600 Frederikssund		65 m²330 m24-10-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Færgeparken 11, 2. th
3600 Frederikssund		67 m²585 m08-08-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden