Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ny Pilevej 7

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.839 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 10.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 17.276 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,89 pct. siden mar. 2024
237k932k1,6M2,3M3,0M199319982001200420072013201620192022202531. mar. 2024825.000 kr.I dag · vores estimat1.442.845 kr.Markedet · 1993419.823 kr.Markedet · 1994471.096 kr.Markedet · 1995404.271 kr.Markedet · 1998509.976 kr.Markedet · 1999477.900 kr.Markedet · 2000720.009 kr.Markedet · 2001292.734 kr.Markedet · 2002581.742 kr.Markedet · 2003607.500 kr.Markedet · 20041.093.986 kr.Markedet · 20051.105.488 kr.Markedet · 2006273.861 kr.Markedet · 20073.018.384 kr.Markedet · 2011746.091 kr.Markedet · 2012379.728 kr.Markedet · 2013843.777 kr.Markedet · 2014540.027 kr.Markedet · 2015889.542 kr.Markedet · 2016604.746 kr.Markedet · 20171.078.110 kr.Markedet · 2018844.668 kr.Markedet · 2019888.408 kr.Markedet · 2020854.307 kr.Markedet · 2021264.627 kr.Markedet · 20222.997.810 kr.Markedet · 2023664.524 kr.Markedet · 20241.681.479 kr.Markedet · 20252.209.113 kr.Markedet · 20261.459.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Pilevej 1
4771 Kalvehave		110 m²80 m05-11-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Ulvsundvej 32
4771 Kalvehave		82 m²140 m05-12-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Ulvsundvej 1A
4771 Kalvehave		79 m²586 m22-01-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Bøgevej 13
4771 Kalvehave		88 m²394 m15-05-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Egevej 8
4771 Kalvehave		90 m²316 m11-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Granvej 6
4771 Kalvehave		63 m²221 m08-04-20261.135.000 kr.18.016 kr./m²
Hasselvej 10
4771 Kalvehave		61 m²146 m25-05-20241.350.000 kr.22.131 kr./m²
Kystvej 12
4771 Kalvehave		99 m²859 m12-02-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Ulvsundvej 17
4771 Kalvehave		57 m²286 m19-06-2026825.000 kr.14.474 kr./m²
Ulvsundvej 16
4771 Kalvehave		58 m²467 m14-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden