Ny Plantagevej 21, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 28.606 kr/m² × 84 m².2.402.904 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.851.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,35 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	111 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	199 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	410 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	426 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	618 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	525 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	456 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	589 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	434 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	543 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu