Ny Rønnebjergvej 136, Rønnebjerg

Landejendom · 190 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 309.912 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 309912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.254 kr/m².5.189.484 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)309912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.661.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,08 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 39.365.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 39.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.661.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel39.365.000 kr.
sep.Ejerskifte39.365.000 kr.
2011majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 145 9760 Vrå	184 m²	1,4 km	01-04-2025	1.545.000 kr.	8.397 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg 9760 Vrå	217 m²	548 m	25-06-2024	24.500.000 kr.	112.903 kr./m²
Tollestrupvej 186 9760 Vrå	215 m²	1,9 km	13-12-2023	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Tollestrupvej 230 9760 Vrå	159 m²	1,9 km	14-02-2024	1.004.845 kr.	6.320 kr./m²
Bastholm Møllevej 236 9760 Vrå	257 m²	1,9 km	10-04-2025	9.200.000 kr.	35.798 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted 9760 Vrå	144 m²	3,2 km	16-06-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Saksagervej 150, Årup 9760 Vrå	161 m²	4,5 km	17-12-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup 9760 Vrå	257 m²	3,0 km	18-04-2024	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Saksagervej 80, Årup 9760 Vrå	207 m²	5,1 km	05-06-2024	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup 9760 Vrå	175 m²	5,6 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu