Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Ny Rønnebjergvej 26, Rønnebjerg

Landejendom · 174 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 68.818 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
68818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.600 kr/m².5.544.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.162.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,79 pct. siden aug. 2010
166k6,4M12,6M18,9M25,1M1992199720012004200720102013201720202023202611. aug. 20101.241.300 kr.I dag · vores estimat3.162.754 kr.Markedet · 1992358.440 kr.Markedet · 1993740.544 kr.Markedet · 19961.786.284 kr.Markedet · 1997864.780 kr.Markedet · 1998378.276 kr.Markedet · 20002.810.796 kr.Markedet · 2001682.950 kr.Markedet · 2002805.620 kr.Markedet · 20032.040.672 kr.Markedet · 2004965.004 kr.Markedet · 200513.069.488 kr.Markedet · 20064.615.872 kr.Markedet · 20072.275.398 kr.Markedet · 20086.146.028 kr.Markedet · 2009677.556 kr.Markedet · 20108.809.968 kr.Markedet · 20112.443.830 kr.Markedet · 2012734.802 kr.Markedet · 2013356.352 kr.Markedet · 2015863.388 kr.Markedet · 2016967.788 kr.Markedet · 20171.930.530 kr.Markedet · 20187.075.188 kr.Markedet · 20193.122.952 kr.Markedet · 202025.120.728 kr.Markedet · 20211.084.716 kr.Markedet · 20221.687.974 kr.Markedet · 20232.815.668 kr.Markedet · 202413.015.374 kr.Markedet · 20251.679.970 kr.Markedet · 20261.631.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg
1.241.300 kr.
I dag · vores estimat
3.162.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel1.241.300 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 145
9760 Vrå		184 m²433 m01-04-20251.545.000 kr.8.397 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg
9760 Vrå		217 m²1,3 km25-06-202424.500.000 kr.112.903 kr./m²
Tollestrupvej 230
9760 Vrå		159 m²2,7 km14-02-20241.004.845 kr.6.320 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted
9760 Vrå		144 m²2,5 km16-06-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Tollestrupvej 186
9760 Vrå		215 m²2,6 km13-12-20234.900.000 kr.22.791 kr./m²
Saksagervej 150, Årup
9760 Vrå		161 m²5,0 km17-12-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90
9760 Vrå		145 m²4,6 km29-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²5,9 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Hovedgaden 115, Poulstrup
9760 Vrå		133 m²4,2 km07-05-20247.750.000 kr.58.271 kr./m²
Bastholm Møllevej 236
9760 Vrå		257 m²2,8 km10-04-20259.200.000 kr.35.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden