Ny Stottsvej 25

Villa · 297 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.053 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².2.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 11.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal større end typisk297 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.060.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2009Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lygtebakken 1 4220 Korsør	222 m²	356 m	25-08-2026	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	724 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	698 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Lerhøj 9C 4220 Korsør	195 m²	484 m	06-08-2026	4.200.000 kr.	21.538 kr./m²
Søbrinken 15 4220 Korsør	199 m²	629 m	19-07-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Lerklinten 20 4220 Korsør	192 m²	564 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	10.677 kr./m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	124 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Perlestien 3 4220 Korsør	200 m²	1,0 km	15-12-2024	1.735.000 kr.	8.675 kr./m²
Lilleskovvej 31 4220 Korsør	317 m²	3,1 km	14-06-2025	8.500.000 kr.	26.814 kr./m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	396 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu