Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ny Strandvej 56

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.877 kr/m².4.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 35.394 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.458.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden jul. 2007
732k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20073.250.000 kr.I dag · vores estimat5.458.645 kr.Markedet · 1992797.916 kr.Markedet · 1993895.818 kr.Markedet · 19941.046.934 kr.Markedet · 19951.258.467 kr.Markedet · 19961.027.383 kr.Markedet · 19971.244.649 kr.Markedet · 19981.338.582 kr.Markedet · 19991.510.866 kr.Markedet · 20001.379.742 kr.Markedet · 20011.820.889 kr.Markedet · 20021.627.584 kr.Markedet · 20031.829.121 kr.Markedet · 20042.683.338 kr.Markedet · 20052.131.059 kr.Markedet · 20063.468.612 kr.Markedet · 20074.410.000 kr.Markedet · 20083.083.619 kr.Markedet · 20092.253.216 kr.Markedet · 20103.169.761 kr.Markedet · 20113.041.871 kr.Markedet · 20122.413.446 kr.Markedet · 20132.957.787 kr.Markedet · 20143.159.030 kr.Markedet · 20152.631.447 kr.Markedet · 20163.374.973 kr.Markedet · 20173.861.396 kr.Markedet · 20183.343.074 kr.Markedet · 20193.774.372 kr.Markedet · 20203.864.483 kr.Markedet · 20215.116.041 kr.Markedet · 20225.914.545 kr.Markedet · 20234.763.241 kr.Markedet · 20244.814.103 kr.Markedet · 20255.382.405 kr.Markedet · 20266.054.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.458.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²125 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²41 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²504 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²102 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²105 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²71 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²364 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²454 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²73 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²296 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden