Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ny Strandvej 68

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.767 kr/m².5.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 35.394 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.159.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden nov. 2015
697k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20154.650.000 kr.I dag · vores estimat5.159.647 kr.Markedet · 1992759.920 kr.Markedet · 1993853.160 kr.Markedet · 1994997.080 kr.Markedet · 19951.198.540 kr.Markedet · 1996978.460 kr.Markedet · 19971.185.380 kr.Markedet · 19981.274.840 kr.Markedet · 19991.438.920 kr.Markedet · 20001.314.040 kr.Markedet · 20011.734.180 kr.Markedet · 20021.550.080 kr.Markedet · 20031.742.020 kr.Markedet · 20042.555.560 kr.Markedet · 20052.029.580 kr.Markedet · 20063.303.440 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20082.936.780 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20103.018.820 kr.Markedet · 20112.897.020 kr.Markedet · 20122.298.520 kr.Markedet · 20132.816.940 kr.Markedet · 20143.008.600 kr.Markedet · 20152.506.140 kr.Markedet · 20163.214.260 kr.Markedet · 20173.677.520 kr.Markedet · 20183.183.880 kr.Markedet · 20193.594.640 kr.Markedet · 20203.680.460 kr.Markedet · 20214.872.420 kr.Markedet · 20225.632.900 kr.Markedet · 20234.536.420 kr.Markedet · 20244.584.860 kr.Markedet · 20255.126.100 kr.Markedet · 20265.766.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2015 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²67 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²92 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²633 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²74 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²86 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²50 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²585 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²495 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²180 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²
Tibberupgårdsvej 16
3060 Espergærde		140 m²122 m08-10-20246.550.000 kr.46.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden