Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ny Strandvej 72

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.887 kr/m².4.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 35.394 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.045.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,81 pct. siden maj 2014
777k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202425. maj 20141.945.000 kr.I dag · vores estimat6.045.188 kr.Markedet · 1992846.768 kr.Markedet · 1993950.664 kr.Markedet · 19941.111.032 kr.Markedet · 19951.335.516 kr.Markedet · 19961.090.284 kr.Markedet · 19971.320.852 kr.Markedet · 19981.420.536 kr.Markedet · 19991.603.368 kr.Markedet · 20001.464.216 kr.Markedet · 20011.932.372 kr.Markedet · 20021.727.232 kr.Markedet · 20031.941.108 kr.Markedet · 20042.847.624 kr.Markedet · 20052.261.532 kr.Markedet · 20063.680.976 kr.Markedet · 20074.680.000 kr.Markedet · 20083.272.412 kr.Markedet · 20092.391.168 kr.Markedet · 20103.363.828 kr.Markedet · 20113.228.108 kr.Markedet · 20122.561.208 kr.Markedet · 20133.138.876 kr.Markedet · 20143.352.440 kr.Markedet · 20152.792.556 kr.Markedet · 20163.581.604 kr.Markedet · 20174.097.808 kr.Markedet · 20183.547.752 kr.Markedet · 20194.005.456 kr.Markedet · 20204.101.084 kr.Markedet · 20215.429.268 kr.Markedet · 20226.276.660 kr.Markedet · 20235.054.868 kr.Markedet · 20245.108.844 kr.Markedet · 20255.711.940 kr.Markedet · 20266.425.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.045.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²75 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²125 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²81 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²665 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²528 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²95 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²114 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²618 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²213 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²60 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden