Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ny Strandvej 79

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.036 kr/m².5.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 35.394 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.132.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,71 pct. siden mar. 2001
772k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat6.132.728 kr.Markedet · 1992841.340 kr.Markedet · 1993944.570 kr.Markedet · 19941.103.910 kr.Markedet · 19951.326.955 kr.Markedet · 19961.083.295 kr.Markedet · 19971.312.385 kr.Markedet · 19981.411.430 kr.Markedet · 19991.593.090 kr.Markedet · 20001.454.830 kr.Markedet · 20011.919.985 kr.Markedet · 20021.716.160 kr.Markedet · 20031.928.665 kr.Markedet · 20042.829.370 kr.Markedet · 20052.247.035 kr.Markedet · 20063.657.380 kr.Markedet · 20074.650.000 kr.Markedet · 20083.251.435 kr.Markedet · 20092.375.840 kr.Markedet · 20103.342.265 kr.Markedet · 20113.207.415 kr.Markedet · 20122.544.790 kr.Markedet · 20133.118.755 kr.Markedet · 20143.330.950 kr.Markedet · 20152.774.655 kr.Markedet · 20163.558.645 kr.Markedet · 20174.071.540 kr.Markedet · 20183.525.010 kr.Markedet · 20193.979.780 kr.Markedet · 20204.074.795 kr.Markedet · 20215.394.465 kr.Markedet · 20226.236.425 kr.Markedet · 20235.022.465 kr.Markedet · 20245.076.095 kr.Markedet · 20255.675.325 kr.Markedet · 20266.384.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.132.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²76 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²65 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²68 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²533 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²411 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²49 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²31 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²490 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²151 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²175 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden