Ny Vordingborgvej 6, Gl Kalvehave

Villa · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 104 m².1.078.168 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering875.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,51 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
16. dec. 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, familiehandel450.000 kr.
sep.Ejerskifte450.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	289 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	1,1 km	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	729 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	340 m	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	634 m	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	441 m	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	1,4 km	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	162 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	1,4 km	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	880 m	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu