Nyballe 20, Skelde

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².1.833.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.910.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,95 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballe 5, Skelde 6310 Broager	215 m²	164 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	217 m	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 118, Vemmingbund 6310 Broager	195 m²	3,2 km	24-04-2026	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	3,9 km	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	3,8 km	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	4,0 km	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	4,4 km	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	4,3 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 42 6310 Broager	188 m²	4,5 km	01-09-2025	2.120.000 kr.	11.277 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	4,4 km	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu