Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Nyboder 12

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.764 kr/m².691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboder gns: 6.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering630.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden okt. 2021
133k358k582k806k1,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat630.002 kr.Markedet · 1992346.192 kr.Markedet · 1993398.720 kr.Markedet · 1994268.688 kr.Markedet · 1995297.472 kr.Markedet · 1996558.880 kr.Markedet · 1997483.616 kr.Markedet · 1998555.632 kr.Markedet · 1999411.712 kr.Markedet · 2000333.984 kr.Markedet · 2001503.888 kr.Markedet · 2002518.336 kr.Markedet · 2003695.072 kr.Markedet · 2004489.552 kr.Markedet · 2005443.968 kr.Markedet · 2006550.592 kr.Markedet · 2007752.080 kr.Markedet · 2008794.192 kr.Markedet · 2009383.712 kr.Markedet · 2010483.504 kr.Markedet · 2011732.592 kr.Markedet · 2012460.544 kr.Markedet · 2013611.744 kr.Markedet · 2014630.448 kr.Markedet · 2015835.744 kr.Markedet · 2016323.904 kr.Markedet · 2017586.208 kr.Markedet · 2018395.472 kr.Markedet · 2019701.008 kr.Markedet · 2020958.160 kr.Markedet · 2021688.576 kr.Markedet · 2022697.088 kr.Markedet · 2023590.576 kr.Markedet · 2024787.472 kr.Markedet · 2025753.872 kr.Markedet · 2026753.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
630.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²778 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Ahornvej 30
6520 Toftlund		110 m²235 m02-09-2026595.000 kr.5.409 kr./m²
Toften 11
6520 Toftlund		114 m²288 m24-07-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Rolighedsvej 9
6520 Toftlund		112 m²532 m05-06-2024620.000 kr.5.536 kr./m²
Margrethevej 9
6520 Toftlund		107 m²267 m22-01-2026700.000 kr.6.542 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²276 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²
Danavej 8
6520 Toftlund		120 m²298 m26-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Solvej 11
6520 Toftlund		116 m²610 m10-11-2024600.000 kr.5.172 kr./m²
Gyvelvej 2
6520 Toftlund		115 m²701 m09-04-2025870.000 kr.7.565 kr./m²
Østervang 10
6520 Toftlund		104 m²437 m08-02-2025600.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden