Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Nyboder 39

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.900 kr/m².1.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboder gns: 6.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.019.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden jun. 2022
228k613k997k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.019.992 kr.Markedet · 1992593.472 kr.Markedet · 1993683.520 kr.Markedet · 1994460.608 kr.Markedet · 1995509.952 kr.Markedet · 1996958.080 kr.Markedet · 1997829.056 kr.Markedet · 1998952.512 kr.Markedet · 1999705.792 kr.Markedet · 2000572.544 kr.Markedet · 2001863.808 kr.Markedet · 2002888.576 kr.Markedet · 20031.191.552 kr.Markedet · 2004839.232 kr.Markedet · 2005761.088 kr.Markedet · 2006943.872 kr.Markedet · 20071.289.280 kr.Markedet · 20081.361.472 kr.Markedet · 2009657.792 kr.Markedet · 2010828.864 kr.Markedet · 20111.255.872 kr.Markedet · 2012789.504 kr.Markedet · 20131.048.704 kr.Markedet · 20141.080.768 kr.Markedet · 20151.432.704 kr.Markedet · 2016555.264 kr.Markedet · 20171.004.928 kr.Markedet · 2018677.952 kr.Markedet · 20191.201.728 kr.Markedet · 20201.642.560 kr.Markedet · 20211.180.416 kr.Markedet · 20221.195.008 kr.Markedet · 20231.012.416 kr.Markedet · 20241.349.952 kr.Markedet · 20251.292.352 kr.Markedet · 20261.291.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²36 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²107 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²110 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²144 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²83 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²198 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Violvej 5
6520 Toftlund		184 m²436 m22-06-20261.420.000 kr.7.717 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²649 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²759 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²696 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden