Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Nyboder 41

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboder gns: 6.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden maj 2023
251k674k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023671.500 kr.31. jul. 2026880.000 kr.I dag · vores estimat1.194.213 kr.Markedet · 1992652.201 kr.Markedet · 1993751.160 kr.Markedet · 1994506.189 kr.Markedet · 1995560.416 kr.Markedet · 19961.052.890 kr.Markedet · 1997911.098 kr.Markedet · 19981.046.771 kr.Markedet · 1999775.636 kr.Markedet · 2000629.202 kr.Markedet · 2001949.289 kr.Markedet · 2002976.508 kr.Markedet · 20031.309.466 kr.Markedet · 2004922.281 kr.Markedet · 2005836.404 kr.Markedet · 20061.037.276 kr.Markedet · 20071.416.865 kr.Markedet · 20081.496.201 kr.Markedet · 2009722.886 kr.Markedet · 2010910.887 kr.Markedet · 20111.380.151 kr.Markedet · 2012867.632 kr.Markedet · 20131.152.482 kr.Markedet · 20141.187.719 kr.Markedet · 20151.574.482 kr.Markedet · 2016610.212 kr.Markedet · 20171.104.374 kr.Markedet · 2018745.041 kr.Markedet · 20191.320.649 kr.Markedet · 20201.805.105 kr.Markedet · 20211.297.228 kr.Markedet · 20221.313.264 kr.Markedet · 20231.112.603 kr.Markedet · 20241.483.541 kr.Markedet · 20251.420.241 kr.Markedet · 20261.418.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
671.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2023majSolgt, familiehandel671.500 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²73 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²286 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²100 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²82 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²158 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²633 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²104 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²847 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²997 m16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²723 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden