Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Nyboder 43

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.352 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.730 kr/m².1.578.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboder gns: 6.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.155.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,55 pct. siden mar. 2012
249k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.880.000 kr.I dag · vores estimat1.155.221 kr.Markedet · 1992646.019 kr.Markedet · 1993744.040 kr.Markedet · 1994501.391 kr.Markedet · 1995555.104 kr.Markedet · 19961.042.910 kr.Markedet · 1997902.462 kr.Markedet · 19981.036.849 kr.Markedet · 1999768.284 kr.Markedet · 2000623.238 kr.Markedet · 2001940.291 kr.Markedet · 2002967.252 kr.Markedet · 20031.297.054 kr.Markedet · 2004913.539 kr.Markedet · 2005828.476 kr.Markedet · 20061.027.444 kr.Markedet · 20071.403.435 kr.Markedet · 20081.482.019 kr.Markedet · 2009716.034 kr.Markedet · 2010902.253 kr.Markedet · 20111.367.069 kr.Markedet · 2012859.408 kr.Markedet · 20131.141.558 kr.Markedet · 20141.176.461 kr.Markedet · 20151.559.558 kr.Markedet · 2016604.428 kr.Markedet · 20171.093.906 kr.Markedet · 2018737.979 kr.Markedet · 20191.308.131 kr.Markedet · 20201.787.995 kr.Markedet · 20211.284.932 kr.Markedet · 20221.300.816 kr.Markedet · 20231.102.057 kr.Markedet · 20241.469.479 kr.Markedet · 20251.406.779 kr.Markedet · 20261.405.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²39 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²126 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²79 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²320 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²65 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²183 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²666 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²111 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²879 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²752 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden