Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nybøl Alle 27

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 588 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.194 kr/m².5.248.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybøl gns: 39.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,36 pct. siden okt. 2007
464k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat4.672.324 kr.Markedet · 1992715.836 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995667.488 kr.Markedet · 1996678.606 kr.Markedet · 1997816.306 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.128.630 kr.Markedet · 20001.302.234 kr.Markedet · 20011.347.012 kr.Markedet · 20021.353.540 kr.Markedet · 20031.251.438 kr.Markedet · 20041.440.954 kr.Markedet · 20051.655.358 kr.Markedet · 20062.075.598 kr.Markedet · 20072.411.382 kr.Markedet · 20082.400.468 kr.Markedet · 20091.669.944 kr.Markedet · 20101.611.090 kr.Markedet · 20111.773.984 kr.Markedet · 20121.495.626 kr.Markedet · 20131.613.538 kr.Markedet · 20141.942.896 kr.Markedet · 20152.272.662 kr.Markedet · 20162.793.066 kr.Markedet · 20172.633.844 kr.Markedet · 20182.660.874 kr.Markedet · 20192.819.994 kr.Markedet · 20202.946.984 kr.Markedet · 20213.530.730 kr.Markedet · 20223.808.068 kr.Markedet · 20233.197.598 kr.Markedet · 20243.566.124 kr.Markedet · 20253.872.940 kr.Markedet · 20264.022.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²163 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²39 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²154 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²28 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Nybøl Alle 14
2770 Kastrup		153 m²167 m29-05-20255.785.000 kr.37.810 kr./m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²196 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²118 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Finderupvej 73
2770 Kastrup		104 m²364 m22-04-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²236 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Foldbyvej 32
2770 Kastrup		106 m²259 m23-06-20266.052.000 kr.57.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden