Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Nyborg Huse 4

Landejendom · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 813.845 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
813845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.583.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.265 kr/m².6.123.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)813845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.772.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden aug. 2016
435k7,2M14,0M20,7M27,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 201611.980.000 kr.I dag · vores estimat11.772.058 kr.Markedet · 19921.134.000 kr.Markedet · 1993896.994 kr.Markedet · 19941.495.935 kr.Markedet · 19951.341.900 kr.Markedet · 19962.069.928 kr.Markedet · 19972.171.610 kr.Markedet · 19981.165.941 kr.Markedet · 19991.135.512 kr.Markedet · 20001.439.991 kr.Markedet · 20012.096.577 kr.Markedet · 20021.032.696 kr.Markedet · 20031.680.021 kr.Markedet · 20041.971.081 kr.Markedet · 200510.698.345 kr.Markedet · 20061.477.791 kr.Markedet · 20072.525.040 kr.Markedet · 20082.197.314 kr.Markedet · 200911.333.574 kr.Markedet · 2010954.261 kr.Markedet · 20111.247.211 kr.Markedet · 20129.285.570 kr.Markedet · 20133.396.897 kr.Markedet · 20142.217.915 kr.Markedet · 20154.634.469 kr.Markedet · 201611.979.954 kr.Markedet · 20173.397.653 kr.Markedet · 20181.624.644 kr.Markedet · 20191.275.561 kr.Markedet · 202011.323.935 kr.Markedet · 20212.400.489 kr.Markedet · 20222.180.682 kr.Markedet · 20233.338.118 kr.Markedet · 20244.288.788 kr.Markedet · 202514.289.534 kr.Markedet · 20269.443.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
11.980.000 kr.
I dag · vores estimat
11.772.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg11.980.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²1,4 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²2,5 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²1,1 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²2,8 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²2,0 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²3,0 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²2,5 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²4,9 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²2,6 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²4,7 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden