Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nyborgvej 12A

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 102 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.361 kr/m².1.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 25.233 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.430.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,39 pct. siden jan. 1996
174k540k906k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996420.000 kr.16. dec. 2001470.000 kr.I dag · vores estimat1.430.615 kr.Markedet · 1992222.156 kr.Markedet · 1993174.267 kr.Markedet · 1994463.335 kr.Markedet · 1995586.194 kr.Markedet · 1996390.303 kr.Markedet · 1997328.491 kr.Markedet · 1998364.446 kr.Markedet · 1999407.031 kr.Markedet · 2000468.027 kr.Markedet · 2001469.863 kr.Markedet · 2002439.773 kr.Markedet · 2003534.225 kr.Markedet · 2004520.914 kr.Markedet · 2005662.490 kr.Markedet · 2006784.584 kr.Markedet · 2007876.282 kr.Markedet · 20081.106.190 kr.Markedet · 20091.178.661 kr.Markedet · 2010932.943 kr.Markedet · 2011780.606 kr.Markedet · 2012902.496 kr.Markedet · 2013781.830 kr.Markedet · 2014694.008 kr.Markedet · 2015859.656 kr.Markedet · 2016948.294 kr.Markedet · 2017972.927 kr.Markedet · 20181.132.404 kr.Markedet · 20191.156.935 kr.Markedet · 20201.225.020 kr.Markedet · 20211.298.001 kr.Markedet · 20221.381.233 kr.Markedet · 20231.205.436 kr.Markedet · 20241.180.701 kr.Markedet · 20251.328.958 kr.Markedet · 20261.271.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
420.000 kr.
16. dec. 2001 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 18, 1. th
5000 Odense C		54 m²55 m12-06-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²
Nyborgvej 35, 3. th
5000 Odense C		54 m²271 m20-08-20251.335.000 kr.24.722 kr./m²
Nyborgvej 37, 3. th
5000 Odense C		54 m²282 m19-10-20261.280.000 kr.23.704 kr./m²
Nyborgvej 1B, st. th
5000 Odense C		45 m²77 m10-02-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Nyborgvej 1E, 1. tv
5000 Odense C		45 m²92 m29-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Nyborgvej 35, 3. tv
5000 Odense C		58 m²271 m03-06-20251.280.000 kr.22.069 kr./m²
Nyborgvej 61B
5000 Odense C		40 m²374 m27-10-20251.050.000 kr.26.250 kr./m²
Nyborgvej 104, st.
5000 Odense C		67 m²501 m03-07-20241.140.000 kr.17.015 kr./m²
Nyborgvej 52, 1. tv
5000 Odense C		72 m²253 m10-06-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Nyborgvej 52, st. tv
5000 Odense C		73 m²253 m06-05-20251.600.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden