Nybrovej 2A

Rækkehus · 117 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 247 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.372 kr/m².2.710.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.690.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	7 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Kingovej 6B 3550 Slangerup	119 m²	78 m	16-02-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Kingovej 8B 3550 Slangerup	122 m²	98 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Kongshøjparken 49 3550 Slangerup	124 m²	160 m	22-04-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kongshøjparken 50 3550 Slangerup	124 m²	169 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Kongshøjparken 70 3550 Slangerup	124 m²	171 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Kongshøjparken 80 3550 Slangerup	124 m²	176 m	21-01-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongshøjparken 52 3550 Slangerup	124 m²	199 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kongshøjparken 37 3550 Slangerup	124 m²	250 m	22-04-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Kongshøjparken 57 3550 Slangerup	124 m²	261 m	06-08-2026	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu