Nygårdsparken 19, Stjær, 8464 Galten — Villa · 142 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 142 m².2.662.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.158.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,72 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1988Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsparken 26, Stjær 8464 Galten	132 m²	171 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær 8464 Galten	120 m²	27 m	08-01-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær 8464 Galten	116 m²	124 m	21-06-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	190 m	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær 8464 Galten	142 m²	243 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær 8464 Galten	138 m²	310 m	08-06-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær 8464 Galten	147 m²	335 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Cedervej 9, Stjær 8464 Galten	135 m²	305 m	09-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bækken 9, Stjær 8464 Galten	132 m²	271 m	28-07-2026	3.100.800 kr.	23.491 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær 8464 Galten	131 m²	346 m	26-06-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu