Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nygårdsvænget 20

Villa · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.392 kr/m².2.912.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 21.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden sep. 2021
177k826k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20211.900.000 kr.30. sep. 20242.773.000 kr.I dag · vores estimat2.590.032 kr.Markedet · 1992383.824 kr.Markedet · 1993528.864 kr.Markedet · 1994418.544 kr.Markedet · 1995501.200 kr.Markedet · 1996449.456 kr.Markedet · 1997177.184 kr.Markedet · 1998510.720 kr.Markedet · 1999693.280 kr.Markedet · 2000739.760 kr.Markedet · 2001523.488 kr.Markedet · 2002348.544 kr.Markedet · 2003432.544 kr.Markedet · 2004456.064 kr.Markedet · 20051.002.064 kr.Markedet · 20061.073.968 kr.Markedet · 20071.665.552 kr.Markedet · 2008775.600 kr.Markedet · 2009988.288 kr.Markedet · 20101.212.736 kr.Markedet · 20111.110.704 kr.Markedet · 2012990.416 kr.Markedet · 20131.151.696 kr.Markedet · 2014770.896 kr.Markedet · 20151.162.560 kr.Markedet · 20161.447.824 kr.Markedet · 20171.036.672 kr.Markedet · 20181.496.432 kr.Markedet · 20191.703.744 kr.Markedet · 20201.376.704 kr.Markedet · 20211.871.072 kr.Markedet · 20222.053.408 kr.Markedet · 20231.976.464 kr.Markedet · 20242.091.936 kr.Markedet · 20252.068.080 kr.Markedet · 20262.507.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.773.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.773.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 19
8410 Rønde		134 m²72 m26-11-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²151 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²476 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²447 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²236 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²632 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²431 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Gartnervangen 10
8410 Rønde		110 m²785 m22-05-20263.575.000 kr.32.500 kr./m²
Molsvej 30A
8410 Rønde		118 m²891 m25-08-20262.198.000 kr.18.627 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²938 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden