Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Nygårdsvej 3

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².3.280.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.401.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,11 pct. siden jan. 2008
200k863k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat2.401.636 kr.Markedet · 19921.045.944 kr.Markedet · 1993892.913 kr.Markedet · 1994894.306 kr.Markedet · 1995811.323 kr.Markedet · 1996786.846 kr.Markedet · 1997937.290 kr.Markedet · 1998819.482 kr.Markedet · 19991.168.926 kr.Markedet · 20001.112.211 kr.Markedet · 20011.076.789 kr.Markedet · 20021.366.334 kr.Markedet · 20031.350.414 kr.Markedet · 20041.125.345 kr.Markedet · 20051.145.842 kr.Markedet · 20061.539.066 kr.Markedet · 20071.677.968 kr.Markedet · 20081.611.900 kr.Markedet · 20091.176.090 kr.Markedet · 20101.644.337 kr.Markedet · 20111.638.367 kr.Markedet · 20121.358.772 kr.Markedet · 20131.646.128 kr.Markedet · 20141.675.580 kr.Markedet · 20151.883.137 kr.Markedet · 20161.528.121 kr.Markedet · 20171.519.564 kr.Markedet · 20181.516.778 kr.Markedet · 20191.528.917 kr.Markedet · 20202.224.820 kr.Markedet · 20212.482.326 kr.Markedet · 20222.114.375 kr.Markedet · 20232.351.185 kr.Markedet · 20242.448.894 kr.Markedet · 20251.984.627 kr.Markedet · 20262.437.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²533 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Gyvellunden 6
9600 Aars		196 m²736 m28-07-20253.750.000 kr.19.133 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²867 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Galgehøj 33
9600 Aars		202 m²770 m07-01-20243.850.000 kr.19.059 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²637 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²179 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²705 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Galgehøj 135
9600 Aars		200 m²1,0 km28-09-20253.700.000 kr.18.500 kr./m²
Stenildhøjdalen 163
9600 Aars		189 m²697 m27-05-20264.100.000 kr.21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²740 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden