Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nygårdvej 1, Nørre Nissum

Villa · 216 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.622 kr/m².1.466.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,42 pct. siden feb. 2003
424k912k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2003655.000 kr.I dag · vores estimat1.948.079 kr.Markedet · 1992632.016 kr.Markedet · 1993754.488 kr.Markedet · 1994867.672 kr.Markedet · 19951.153.872 kr.Markedet · 1996900.072 kr.Markedet · 19971.190.592 kr.Markedet · 1998746.928 kr.Markedet · 19991.073.952 kr.Markedet · 2000789.264 kr.Markedet · 20011.058.832 kr.Markedet · 2002781.920 kr.Markedet · 20031.520.208 kr.Markedet · 2004941.760 kr.Markedet · 2005927.720 kr.Markedet · 20061.371.816 kr.Markedet · 2007785.376 kr.Markedet · 20081.359.504 kr.Markedet · 20091.754.136 kr.Markedet · 20101.582.200 kr.Markedet · 20111.347.624 kr.Markedet · 20121.586.088 kr.Markedet · 20131.764.288 kr.Markedet · 20141.663.848 kr.Markedet · 20151.526.040 kr.Markedet · 20161.276.344 kr.Markedet · 20171.468.152 kr.Markedet · 20181.690.200 kr.Markedet · 20191.305.936 kr.Markedet · 20201.487.160 kr.Markedet · 20211.626.912 kr.Markedet · 20222.301.696 kr.Markedet · 20231.799.928 kr.Markedet · 20241.782.648 kr.Markedet · 20251.962.792 kr.Markedet · 20261.775.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2003 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²207 m29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²864 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²724 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²741 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²1,1 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²2,0 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,1 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,2 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²1,2 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,3 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden