Nygade 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².2.598.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 10.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 17.452 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.035.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,80 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 28C 6950 Ringkøbing	242 m²	249 m	23-06-2026	1.650.000 kr.	6.818 kr./m²
Nygade 28B, 2. tv 6950 Ringkøbing	160 m²	242 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	343 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	388 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Bryggen 5, st. tv 6950 Ringkøbing	122 m²	352 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	383 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	388 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Badevej 2B, 1. th, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	8,3 km	08-06-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu