Nygade 28B, st. tv, 6950 Ringkøbing — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1243 m²
Bebygget areal: 395 m²
Erhvervsareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.901 kr/m².1.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 10.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 17.452 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering683.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,55 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1998 · Alm. Salg: 167.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg167.000 kr.
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 28B, 1. tv 6950 Ringkøbing	74 m²	0 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv 6950 Ringkøbing	74 m²	0 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Tangsvej 21, 1. 6950 Ringkøbing	46 m²	350 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	73.261 kr./m²
Enghavevej 32, 1. tv 6950 Ringkøbing	75 m²	317 m	30-09-2024	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Herningvej 39B, 1. 2 6950 Ringkøbing	73 m²	715 m	20-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	421 m	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Badevej 19A, Søndervig 6950 Ringkøbing	79 m²	8,5 km	06-07-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Badevej 2B, 1. th, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	8,4 km	08-06-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu