Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nygade 2B, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.781 kr/m².1.079.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,85 pct. siden apr. 2010
74k6,4M12,6M18,9M25,2M199420002003200620092012201520182021202428. apr. 20102.800.080 kr.I dag · vores estimat1.544.335 kr.Markedet · 1994412.288 kr.Markedet · 19981.336.448 kr.Markedet · 1999454.208 kr.Markedet · 2000431.104 kr.Markedet · 20011.025.024 kr.Markedet · 2002598.720 kr.Markedet · 200373.600 kr.Markedet · 20043.313.152 kr.Markedet · 2005640.192 kr.Markedet · 2006765.248 kr.Markedet · 2007855.168 kr.Markedet · 20081.472.640 kr.Markedet · 20092.041.216 kr.Markedet · 20101.315.904 kr.Markedet · 2011707.200 kr.Markedet · 2012973.888 kr.Markedet · 2013972.160 kr.Markedet · 2014996.736 kr.Markedet · 2015993.472 kr.Markedet · 2016891.776 kr.Markedet · 2017752.576 kr.Markedet · 2018741.440 kr.Markedet · 20191.092.096 kr.Markedet · 20201.466.240 kr.Markedet · 20211.032.256 kr.Markedet · 2022923.072 kr.Markedet · 20231.492.480 kr.Markedet · 2024594.496 kr.Markedet · 20251.671.104 kr.Markedet · 20261.625.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg
2.800.080 kr.
I dag · vores estimat
1.544.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.800.080 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²407 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²864 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²822 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²831 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²864 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²864 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²864 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²897 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²864 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²412 m13-05-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden