Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nygade 3

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 17.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden apr. 2020
257k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.700.000 kr.2. maj 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat3.320.344 kr.Markedet · 1992515.664 kr.Markedet · 1993505.584 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995647.280 kr.Markedet · 1996850.896 kr.Markedet · 1997839.088 kr.Markedet · 1998949.392 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 20001.227.312 kr.Markedet · 20011.259.424 kr.Markedet · 20021.427.328 kr.Markedet · 20031.331.568 kr.Markedet · 20041.472.112 kr.Markedet · 20051.877.904 kr.Markedet · 20062.179.872 kr.Markedet · 20072.461.680 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.515.744 kr.Markedet · 20101.995.120 kr.Markedet · 20111.743.408 kr.Markedet · 20121.732.032 kr.Markedet · 20131.419.984 kr.Markedet · 20141.313.568 kr.Markedet · 20152.225.520 kr.Markedet · 20161.377.360 kr.Markedet · 20171.822.176 kr.Markedet · 20181.640.592 kr.Markedet · 20191.698.192 kr.Markedet · 20202.078.352 kr.Markedet · 20212.290.176 kr.Markedet · 20222.719.152 kr.Markedet · 20232.472.768 kr.Markedet · 20242.373.120 kr.Markedet · 20252.766.096 kr.Markedet · 20262.838.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²54 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²331 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Gyvelvej 7
3390 Hundested		139 m²246 m11-03-20252.670.000 kr.19.209 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²484 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²557 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²572 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²409 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²353 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²640 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²715 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden