Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nygade 83

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,30 pct. siden jan. 2020
480k919k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.100.000 kr.25. mar. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.785.340 kr.Markedet · 1992578.828 kr.Markedet · 1993604.432 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995636.104 kr.Markedet · 1996721.500 kr.Markedet · 1997649.572 kr.Markedet · 1998815.776 kr.Markedet · 1999946.016 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001699.152 kr.Markedet · 2002846.856 kr.Markedet · 2003746.512 kr.Markedet · 20041.073.740 kr.Markedet · 20051.222.332 kr.Markedet · 20061.149.516 kr.Markedet · 20071.380.100 kr.Markedet · 20081.505.308 kr.Markedet · 20091.536.832 kr.Markedet · 20101.311.872 kr.Markedet · 20111.362.340 kr.Markedet · 20121.063.232 kr.Markedet · 20131.140.636 kr.Markedet · 20141.446.404 kr.Markedet · 20151.294.260 kr.Markedet · 20161.422.576 kr.Markedet · 20171.547.340 kr.Markedet · 20181.487.548 kr.Markedet · 20191.559.476 kr.Markedet · 20201.550.004 kr.Markedet · 20211.786.064 kr.Markedet · 20221.774.668 kr.Markedet · 20231.456.172 kr.Markedet · 20241.585.672 kr.Markedet · 20251.834.460 kr.Markedet · 20261.871.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
25. mar. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²151 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²226 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Nygade 85
7430 Ikast		114 m²19 m03-06-20261.585.000 kr.13.904 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²203 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²92 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²112 m17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²123 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Park Alle 3
7430 Ikast		142 m²416 m17-07-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²524 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²352 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden