Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nykøbingvej 25

Villa · 149 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.245 kr/m².1.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNykøbingvej gns: 11.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,27 pct. siden jun. 2000
179k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2000539.000 kr.I dag · vores estimat1.445.969 kr.Markedet · 1992639.508 kr.Markedet · 1993185.654 kr.Markedet · 1994631.611 kr.Markedet · 1995403.641 kr.Markedet · 1996653.067 kr.Markedet · 1997579.908 kr.Markedet · 19981.496.407 kr.Markedet · 1999827.099 kr.Markedet · 2000838.572 kr.Markedet · 2001882.676 kr.Markedet · 2002750.364 kr.Markedet · 20031.158.922 kr.Markedet · 2004566.647 kr.Markedet · 2005949.577 kr.Markedet · 2006691.211 kr.Markedet · 20071.996.600 kr.Markedet · 20081.208.390 kr.Markedet · 2009518.669 kr.Markedet · 2010988.764 kr.Markedet · 20111.260.093 kr.Markedet · 20121.043.000 kr.Markedet · 2013454.897 kr.Markedet · 2014666.328 kr.Markedet · 20151.929.252 kr.Markedet · 2016740.083 kr.Markedet · 2017971.778 kr.Markedet · 2018869.117 kr.Markedet · 2019853.025 kr.Markedet · 2020978.632 kr.Markedet · 20211.306.134 kr.Markedet · 20221.245.640 kr.Markedet · 20231.317.905 kr.Markedet · 20241.094.852 kr.Markedet · 20251.372.439 kr.Markedet · 20261.293.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2000 · Alm. Salg
539.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg539.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²50 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²173 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²292 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²392 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²145 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²145 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²71 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²205 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²555 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²403 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden