Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nylandsalle 11

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.306 kr/m².2.872.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsalle gns: 23.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.203 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden mar. 2020
399k773k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.545.000 kr.I dag · vores estimat1.888.165 kr.Markedet · 1992401.648 kr.Markedet · 1993409.968 kr.Markedet · 1994498.784 kr.Markedet · 1995464.672 kr.Markedet · 1996550.784 kr.Markedet · 1997540.280 kr.Markedet · 1998547.352 kr.Markedet · 1999671.008 kr.Markedet · 2000677.352 kr.Markedet · 2001727.376 kr.Markedet · 2002598.416 kr.Markedet · 2003749.008 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005858.832 kr.Markedet · 20061.091.584 kr.Markedet · 20071.170.416 kr.Markedet · 20081.324.960 kr.Markedet · 20091.402.232 kr.Markedet · 20101.267.448 kr.Markedet · 20111.184.456 kr.Markedet · 2012955.656 kr.Markedet · 2013928.928 kr.Markedet · 2014959.192 kr.Markedet · 20151.280.552 kr.Markedet · 20161.187.160 kr.Markedet · 20171.160.848 kr.Markedet · 20181.265.576 kr.Markedet · 20191.259.128 kr.Markedet · 20201.556.256 kr.Markedet · 20211.696.032 kr.Markedet · 20221.601.288 kr.Markedet · 20231.700.608 kr.Markedet · 20241.655.368 kr.Markedet · 20251.680.640 kr.Markedet · 20261.749.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²69 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²305 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Nylandsalle 14A
8700 Horsens		96 m²39 m19-12-20232.195.000 kr.22.865 kr./m²
Nylandsalle 5
8700 Horsens		113 m²41 m12-06-20253.125.000 kr.27.655 kr./m²
Nylandsalle 1
8700 Horsens		92 m²75 m25-11-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²267 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²145 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Knudsgade 12
8700 Horsens		105 m²296 m07-03-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Spangevej 17
8700 Horsens		103 m²307 m15-01-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²449 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden