Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nylandsalle 39

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.877 kr/m².3.199.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsalle gns: 23.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.298.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden apr. 2021
534k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.260.000 kr.I dag · vores estimat3.298.622 kr.Markedet · 1992536.818 kr.Markedet · 1993547.938 kr.Markedet · 1994666.644 kr.Markedet · 1995621.052 kr.Markedet · 1996736.144 kr.Markedet · 1997722.105 kr.Markedet · 1998731.557 kr.Markedet · 1999896.828 kr.Markedet · 2000905.307 kr.Markedet · 2001972.166 kr.Markedet · 2002799.806 kr.Markedet · 20031.001.078 kr.Markedet · 2004885.708 kr.Markedet · 20051.147.862 kr.Markedet · 20061.458.944 kr.Markedet · 20071.564.306 kr.Markedet · 20081.770.860 kr.Markedet · 20091.874.137 kr.Markedet · 20101.693.993 kr.Markedet · 20111.583.071 kr.Markedet · 20121.277.271 kr.Markedet · 20131.241.548 kr.Markedet · 20141.281.997 kr.Markedet · 20151.711.507 kr.Markedet · 20161.586.685 kr.Markedet · 20171.551.518 kr.Markedet · 20181.691.491 kr.Markedet · 20191.682.873 kr.Markedet · 20202.079.996 kr.Markedet · 20212.266.812 kr.Markedet · 20222.140.183 kr.Markedet · 20232.272.928 kr.Markedet · 20242.212.463 kr.Markedet · 20252.246.240 kr.Markedet · 20262.337.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²52 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Nylandsalle 5
8700 Horsens		113 m²256 m12-06-20253.125.000 kr.27.655 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²90 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²145 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Nylandsalle 14A
8700 Horsens		96 m²197 m19-12-20232.195.000 kr.22.865 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²79 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Nylandsalle 1
8700 Horsens		92 m²290 m25-11-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²170 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²307 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Fjordglimtsvej 5
8700 Horsens		140 m²378 m09-04-20263.498.000 kr.24.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden