Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nylandsvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.648 kr/m².4.561.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.590.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,01 pct. siden feb. 2013
746k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat4.590.280 kr.Markedet · 1992814.500 kr.Markedet · 19931.055.880 kr.Markedet · 1994984.780 kr.Markedet · 19951.473.480 kr.Markedet · 19961.557.000 kr.Markedet · 19971.725.480 kr.Markedet · 19981.465.200 kr.Markedet · 19991.581.300 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 20012.224.440 kr.Markedet · 20022.342.700 kr.Markedet · 20032.393.280 kr.Markedet · 20042.387.880 kr.Markedet · 20052.675.700 kr.Markedet · 20064.573.800 kr.Markedet · 20073.554.280 kr.Markedet · 20083.717.360 kr.Markedet · 20092.638.440 kr.Markedet · 20103.231.000 kr.Markedet · 20112.879.100 kr.Markedet · 20122.404.440 kr.Markedet · 20132.215.440 kr.Markedet · 20143.208.500 kr.Markedet · 20153.000.060 kr.Markedet · 20163.058.200 kr.Markedet · 20173.369.780 kr.Markedet · 20183.686.580 kr.Markedet · 20194.091.400 kr.Markedet · 20204.253.400 kr.Markedet · 20214.925.160 kr.Markedet · 20224.973.040 kr.Markedet · 20234.675.860 kr.Markedet · 20245.464.260 kr.Markedet · 20255.145.480 kr.Markedet · 20265.331.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²25 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²114 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Nylandsvej 58B
2690 Karlslunde		152 m²513 m03-08-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Nylandsvej 23
2690 Karlslunde		140 m²436 m30-04-20243.051.000 kr.21.793 kr./m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²547 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Hovedgaden 8
2690 Karlslunde		184 m²292 m20-11-20255.045.000 kr.27.418 kr./m²
Tofteholmen 26
2690 Karlslunde		172 m²274 m25-04-20244.025.000 kr.23.401 kr./m²
Tofteholmen 40
2690 Karlslunde		169 m²210 m19-02-20264.150.000 kr.24.556 kr./m²
Hovedgaden 35
2690 Karlslunde		176 m²554 m28-07-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Bødkerstræde 10
2690 Karlslunde		190 m²437 m22-08-20245.995.000 kr.31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden