Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nylandsvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.309 kr/m².3.787.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.336.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden mar. 2019
539k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat3.336.777 kr.Markedet · 1992588.250 kr.Markedet · 1993762.580 kr.Markedet · 1994711.230 kr.Markedet · 19951.064.180 kr.Markedet · 19961.124.500 kr.Markedet · 19971.246.180 kr.Markedet · 19981.058.200 kr.Markedet · 19991.142.050 kr.Markedet · 2000857.870 kr.Markedet · 20011.606.540 kr.Markedet · 20021.691.950 kr.Markedet · 20031.728.480 kr.Markedet · 20041.724.580 kr.Markedet · 20051.932.450 kr.Markedet · 20063.303.300 kr.Markedet · 20072.566.980 kr.Markedet · 20082.684.760 kr.Markedet · 20091.905.540 kr.Markedet · 20102.333.500 kr.Markedet · 20112.079.350 kr.Markedet · 20121.736.540 kr.Markedet · 20131.600.040 kr.Markedet · 20142.317.250 kr.Markedet · 20152.166.710 kr.Markedet · 20162.208.700 kr.Markedet · 20172.433.730 kr.Markedet · 20182.662.530 kr.Markedet · 20192.954.900 kr.Markedet · 20203.071.900 kr.Markedet · 20213.557.060 kr.Markedet · 20223.591.640 kr.Markedet · 20233.377.010 kr.Markedet · 20243.946.410 kr.Markedet · 20253.716.180 kr.Markedet · 20263.850.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²342 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Nylandsvej 23
2690 Karlslunde		140 m²238 m30-04-20243.051.000 kr.21.793 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²119 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Nylandsvej 58B
2690 Karlslunde		152 m²291 m03-08-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Nylandsvej 56
2690 Karlslunde		85 m²267 m07-07-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Nylandsvej 29
2690 Karlslunde		70 m²292 m23-02-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²214 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Mejerivej 6
2690 Karlslunde		129 m²448 m25-05-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Tofteholmen 7
2690 Karlslunde		135 m²211 m03-07-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Bødkerstræde 16
2690 Karlslunde		127 m²366 m16-03-20263.330.000 kr.26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden