Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Nylandsvej 35, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
640 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.077 kr/m².2.109.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+615,30 pct. siden apr. 2011
298k2,5M4,7M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2011307.273 kr.30. jun. 2013297.500 kr.I dag · vores estimat2.128.019 kr.Markedet · 1992622.800 kr.Markedet · 1993739.840 kr.Markedet · 1994400.960 kr.Markedet · 1995763.280 kr.Markedet · 19961.471.920 kr.Markedet · 19973.272.720 kr.Markedet · 1998670.880 kr.Markedet · 1999549.760 kr.Markedet · 2000891.600 kr.Markedet · 20011.151.920 kr.Markedet · 2002939.360 kr.Markedet · 20031.172.880 kr.Markedet · 20041.084.880 kr.Markedet · 20051.378.080 kr.Markedet · 20061.224.480 kr.Markedet · 20072.629.440 kr.Markedet · 20081.428.560 kr.Markedet · 20091.790.880 kr.Markedet · 20102.226.080 kr.Markedet · 20111.650.560 kr.Markedet · 20121.131.200 kr.Markedet · 20131.655.200 kr.Markedet · 20141.240.080 kr.Markedet · 20151.546.240 kr.Markedet · 20161.998.800 kr.Markedet · 20171.920.000 kr.Markedet · 20182.539.360 kr.Markedet · 20192.342.000 kr.Markedet · 20202.543.680 kr.Markedet · 20212.561.280 kr.Markedet · 20222.631.680 kr.Markedet · 20232.417.040 kr.Markedet · 20242.500.000 kr.Markedet · 20252.549.360 kr.Markedet · 20262.755.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
307.273 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
2.128.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte297.500 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte307.273 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 42, st.
4600 Køge		80 m²50 m27-05-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Blommehaven 54
4600 Køge		75 m²1,6 km20-02-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Blommehaven 13
4600 Køge		75 m²1,6 km23-07-20242.157.000 kr.28.760 kr./m²
Morelhaven 38
4600 Køge		73 m²1,4 km20-03-20251.975.000 kr.27.055 kr./m²
Morelhaven 60
4600 Køge		73 m²1,4 km23-01-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Morelhaven 77
4600 Køge		73 m²1,5 km14-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Morelhaven 7
4600 Køge		72 m²1,4 km25-01-20241.919.000 kr.26.653 kr./m²
Morelhaven 19
4600 Køge		72 m²1,4 km02-08-20252.215.000 kr.30.764 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²2,4 km03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv
4600 Køge		77 m²2,4 km25-03-20242.545.000 kr.33.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden