Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Nylandsvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.752 kr/m².908.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.011.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jul. 2019
199k625k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019998.000 kr.I dag · vores estimat1.011.767 kr.Markedet · 1992500.115 kr.Markedet · 1993449.460 kr.Markedet · 1994606.210 kr.Markedet · 1995578.325 kr.Markedet · 1996865.260 kr.Markedet · 1997593.010 kr.Markedet · 1998507.210 kr.Markedet · 1999742.995 kr.Markedet · 2000715.110 kr.Markedet · 2001258.885 kr.Markedet · 2002446.490 kr.Markedet · 2003423.225 kr.Markedet · 2004830.775 kr.Markedet · 2005665.610 kr.Markedet · 2006479.490 kr.Markedet · 20071.069.530 kr.Markedet · 2008628.155 kr.Markedet · 2009199.485 kr.Markedet · 20101.270.170 kr.Markedet · 20111.011.615 kr.Markedet · 2012532.290 kr.Markedet · 2013805.530 kr.Markedet · 2014679.470 kr.Markedet · 2015665.940 kr.Markedet · 2016844.470 kr.Markedet · 20171.310.100 kr.Markedet · 20181.699.830 kr.Markedet · 2019978.615 kr.Markedet · 2020893.310 kr.Markedet · 20211.296.405 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 20231.143.285 kr.Markedet · 2024809.655 kr.Markedet · 20251.121.670 kr.Markedet · 20261.103.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 4
9830 Tårs		130 m²69 m02-07-2026695.000 kr.5.346 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²271 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²192 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²51 m14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²91 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²318 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²519 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²167 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²368 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²517 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden