Nylandsvej 58C

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.536 kr/m².3.780.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.737.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	83 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	99 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	26 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	401 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	27 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	104 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	493 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	229 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	268 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	363 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu