Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nyledsbakken 38B

Villa · 187 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyledsbakken gns: 13.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.279 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden okt. 2020
361k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.366.164 kr.Markedet · 1992725.747 kr.Markedet · 1993641.223 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 1995855.899 kr.Markedet · 1996704.429 kr.Markedet · 19971.031.305 kr.Markedet · 19981.251.217 kr.Markedet · 1999914.991 kr.Markedet · 20001.040.655 kr.Markedet · 20011.428.493 kr.Markedet · 20021.298.341 kr.Markedet · 20031.292.544 kr.Markedet · 20041.324.521 kr.Markedet · 20051.884.586 kr.Markedet · 20061.768.085 kr.Markedet · 20072.188.648 kr.Markedet · 20082.373.965 kr.Markedet · 20091.821.567 kr.Markedet · 20102.554.420 kr.Markedet · 20111.985.566 kr.Markedet · 20121.902.538 kr.Markedet · 20131.596.980 kr.Markedet · 20141.058.420 kr.Markedet · 20151.263.933 kr.Markedet · 20161.027.004 kr.Markedet · 20171.384.174 kr.Markedet · 20181.486.837 kr.Markedet · 20191.934.515 kr.Markedet · 20201.753.125 kr.Markedet · 20211.934.515 kr.Markedet · 20222.372.469 kr.Markedet · 20232.056.813 kr.Markedet · 20242.176.306 kr.Markedet · 20252.622.301 kr.Markedet · 20262.268.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²299 m03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²
Nyledsbakken 6
4500 Nykøbing Sj		101 m²323 m20-10-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²358 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²657 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²647 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²1,2 km23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²779 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²712 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²975 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²888 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden