Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nyledsdalen 17

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,60 pct. siden jun. 2005
355k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat2.419.838 kr.Markedet · 1992714.104 kr.Markedet · 1993630.936 kr.Markedet · 1994797.088 kr.Markedet · 1995842.168 kr.Markedet · 1996693.128 kr.Markedet · 19971.014.760 kr.Markedet · 19981.231.144 kr.Markedet · 1999900.312 kr.Markedet · 20001.023.960 kr.Markedet · 20011.405.576 kr.Markedet · 20021.277.512 kr.Markedet · 20031.271.808 kr.Markedet · 20041.303.272 kr.Markedet · 20051.854.352 kr.Markedet · 20061.739.720 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.335.880 kr.Markedet · 20091.792.344 kr.Markedet · 20102.513.440 kr.Markedet · 20111.953.712 kr.Markedet · 20121.872.016 kr.Markedet · 20131.571.360 kr.Markedet · 20141.041.440 kr.Markedet · 20151.243.656 kr.Markedet · 20161.010.528 kr.Markedet · 20171.361.968 kr.Markedet · 20181.462.984 kr.Markedet · 20191.903.480 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.903.480 kr.Markedet · 20222.334.408 kr.Markedet · 20232.023.816 kr.Markedet · 20242.141.392 kr.Markedet · 20252.580.232 kr.Markedet · 20262.231.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²528 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²193 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²515 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²1,1 km23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²811 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²582 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²701 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²203 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²527 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²661 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden