Nymånevej 26, Dråby

Villa · 137 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.720 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1720 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 137 m².2.210.084 kr.
2Vores vurdering2.787.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,37 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.150.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	446 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	314 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	439 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	137 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	607 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	347 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	744 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	887 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	992 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	893 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu