Nymarken 15A, Ullits

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.005.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering571.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,75 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 520.000 kr.
8. nov. 2023 · Alm. Salg: 267.500 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg: 267.500 kr.
I dag · vores estimat: 571.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte267.500 kr.
2023nov.Ejerskifte267.500 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1987majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 15B, Ullits 9640 Farsø	100 m²	15 m	12-10-2025	375.000 kr.	3.750 kr./m²
Marinaen 6, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	5,5 km	10-04-2026	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	6,1 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	6,1 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	6,8 km	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	6,8 km	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	6,7 km	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	6,4 km	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Illerisørevej 29, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	5,3 km	27-01-2025	400.000 kr.	5.882 kr./m²
Hejrevej 19 9640 Farsø	118 m²	6,4 km	09-07-2024	740.000 kr.	6.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu