Nymarken 15B, Ullits

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.069.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering376.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 488.650 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 376.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2024mar.Ejerskifte488.650 kr.
2019jul.Ejerskifte385.000 kr.
2015majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinaen 6, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	5,5 km	10-04-2026	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	6,1 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	6,1 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Rypevej 11 9640 Farsø	108 m²	6,3 km	21-04-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Uglevej 25A 9640 Farsø	96 m²	6,7 km	24-02-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	6,8 km	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	6,8 km	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	6,7 km	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	6,4 km	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Illerisørevej 29, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	5,3 km	27-01-2025	400.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu