Nymarksvej 8, Strandkær

Fritidshus · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.923 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.029 kr/m².2.914.250 kr.
2Vores vurdering3.332.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,42 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019937.500 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	63 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft	145 m²	103 m	29-10-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	148 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	760 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	832 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	1,0 km	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	739 m	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	776 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	1,4 km	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	1,1 km	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu